Guía de reubicación al North Shore de Chicago para profesionales latinos
Cada año llegan al norte de Chicago médicos, abogados, ingenieros y ejecutivos latinos, muchos con contratos en Northwestern, Lurie, Endeavor Health o en firmas del Loop. Llegan con poco tiempo, con preguntas grandes y, muchas veces, con la familia todavía en otra ciudad u otro país. Esta guía es la conversación que tengo con esas familias, escrita en nuestro idioma.
Primero: el North Shore no es un solo lugar.
Son pueblos distintos sobre la misma línea de tren Metra. Evanston es el más urbano y diverso, con precios de entrada más accesibles. Wilmette equilibra caminabilidad y escuelas. Winnetka y Glencoe son los clásicos de casas grandes y calles arboladas. Kenilworth es el más pequeño y exclusivo. Northbrook y Skokie dan más casa por el dinero, con excelentes servicios.
Puede ver la guía completa de cada pueblo aquí: casas en venta en Evanston
Y también: casas en venta en Wilmette
Las escuelas explican los precios.
La razón por la que Winnetka, Wilmette, Kenilworth, Glencoe y Northfield cuestan lo que cuestan tiene nombre: New Trier High School, una de las preparatorias públicas más reconocidas del país. Evanston ofrece otra ruta excelente con una escuela grande, diversa y con programas avanzados. Para familias bilingües, ambas rutas funcionan; lo importante es visitarlas antes de decidir.
El proceso de compra en Illinois, resumido.
- Preaprobación del crédito primero. Define el rango real de búsqueda y aquí los vendedores no consideran ofertas sin ella.
- En Illinois el cierre se hace con abogado. Yo trabajo con abogados que atienden en español.
- Los impuestos de propiedad del condado de Cook se pagan en dos cuotas al año y se pueden apelar. Es un costo que hay que calcular desde el principio, no al final.
- Si vende una propiedad en otro país o estado para comprar aquí, coordine los tiempos con su contador antes de firmar.
Todo el proceso puede ser en español.
La negociación, los documentos, las llamadas con el abogado y el prestamista: todo se puede llevar en español de principio a fin. Mi trabajo es que usted entienda cada página antes de firmarla, no después.
¿Ya tiene casa aquí y piensa vender para comprar otra? Pida su valuación gratuita (CMA)